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海纳愚夫:美国房市热度减 进入买房好时节 - 海纳愚夫的日志

2018-04-25 20:37 点击:
海纳愚夫:美国房市热度减 进入买房好时节 - 海纳愚夫的日志

海纳愚夫:美国房市热度减 进入买房好时节

 

常有读者朋友询问,美国房市有淡季吗?美国房市当然有淡旺季之分。

 

通常三月到八月份,是一年中房市交易最活跃的时候。这个时间段,大量美国本土居民参与买房。

 

工作地更换,孩子上学,大多在这个时间段发生,所以,这个时间段也是一年中卖房的最佳时机。

 

随着八月开学季的来临,不论租房,还是买房,大多家庭稳定下来,美国本土居民买房、租房渐趋冷却。

 

对买房者来说,相对少了美国本土买家的竞争,而市场房源,还相对充足,买家可选择余地相对更大。

 

进入十一月,随着感恩节到来,房源将急剧减少。没有意外情况,在感恩节与圣诞节之际,一般家庭房源都不会入市。

 

十一月、十二月直到新年一月,都是美国房市交易最冷清的时候。这个时间段,房源供应面有限,好房子很难找。当然,买家相对也少,还是有可能买到便宜货。

 

从二三月开始,美国房市再慢慢回暖,交易逐步放大,市场进入活跃期。

 

2017年美国房市经历了火热的夏天,秋冬来临,房市也随着气候变化一样,稍许冷却下来。这个时候买房,或许是一年中最佳的时节!

 

美国房市整体走势,今年刚刚超越2006年的历史最高点,没有最高,只有更高。当然,房市的整体上涨,已经让美国居民在住房开支上,占据了整个收入的大部分。

 

房市上涨趋势难以改变,但是涨幅涨速或许会趋缓。

 

 

2017年8月 于美国洛杉矶

编辑:admin 作者:佚名
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